2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.7万円/㎡
前年比+1.3%
藤沢市
106.0万円/㎡
前年比+25.1%
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クオス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩11分
2018年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,698万円
74.6万円/㎡
2,975
4,123
5,272
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,123万円〜5,272万円
65.5万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月19日
クオス藤沢善行
3,680万円（58.4万円/㎡）/ 7階 / 62.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 3,680万円 | 58.4万円 | 7階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,200万円 | 62.3万円 | 6階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,780万円 | 52.2万円 | 4階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,480万円 | 66.5万円 | 6階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,780万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/15 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | クオス藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅11分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/02 | パレステージ長後 藤沢市高倉 | 長後駅8分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/31 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,280万円 | 71.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 4,200万円 | 58.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | Brillia湘南本鵠沼 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅12分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/13 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、藤沢市では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は藤沢市の平均と比較して44.9%割安です。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造